旭川地裁の競売にかけられた㈱センチュリー（旭川市２条７丁目）の土地建物を東京在住の女性が落札した。一等地ではあるものの、センチュリーの加藤範之代表（57）にまつわる胡散臭い話が絶えず、市内不動産業者が競売参加に二の足を踏んでいた物件だけに「転売か賃貸か、あるいは別の目的があるのか」と様々、憶測を呼んでいる。
業者は敬遠
マルカツの裏、２条本通７丁目３７５─２に建つのが貸金業センチュリーのビル。敷地は２２８平方㍍、建物は鉄筋鉄骨造７階建てで延べ面積約１０７０平方㍍。このビルの土地建物の競売入札告知は４月13日付け北海道新聞紙面に掲載された。入札期間は４月30日から５月９日までで開札は５月13日。売却基準価額は４４０９万円。
売却基準価額とは競売物件のいわば評価額。以前は最低売却価格が表示されていたが、取引が成立しないケースが増えたことで見直され、売却基準価額に変更された。入札価格がこの売却基準価額を下回っても、２割までの範囲ならば成立する。
競売物件の評価額である売却基準価額はもともと２～３割程度減価されており、その評価額よりさらに２割下回ってよいというのだから、場合によってはかなり減価した格安価格で落札することができる。２条７丁目という一等地とあれば応札者も数多いと思われたが、不動産業者は皆、敬遠した。「立地は確かに良いが、ビルオーナーが様々なウワサの絶えない人物だけに、競売に参加して落札したのはよいが、その後にどんな瑕疵（かし）が出てくるか分からない。そう思って手をあげなかった」とは、掘り出し物の競売物件再生ビジネスに数多く取り組んでいる業者……。
この続きは月刊北海道経済2014年7月号でお読みください)
