旭川市土地開発公社解散で最大10億?

 公共用地を先行取得してきた旭川市土地開発公社(理事長=高瀬善朗副市長)。景気低迷などから所有する土地の売却は進まず、長期借入金の利息支払い年間5500万円だけが続いているのが実態で、旭川市は解散の準備に入った。気になるのは解散後に残る〝欠損〟で、解散時点での試算負債45億円強のうちかなりの額、最大10億円の重いツケが市民にのしかかってきそうだ。

公共事業の〝先兵〟
かつて、自治体が事業推進のために土地を先行取得することは許されていなかった。このため、どこの自治体も振興公社を設立して必要な土地を買って事業を進めていた。
旭川市でも昭和30年代後半に振興公社を設立し、旭川医大誘致のための土地取得などを次々に取り組んだ。
その後、法律が変わって、全額市が出資し、実態は市と一体である第三セクター・土地開発公社で公有地の取得、管理、処分が行えるようになった。
旭川市でも1973(昭和48)年2月に土地開発公社を設立。当初は、花咲スポーツ公園(約9・2㌶)、中園廃棄物最終処分場(約77㌶)、新富公園(約3・7㌶)のほか、学校新設のための用地取得などを積極的に進めた。また、平成に入ってからも神楽地区のクリスタルパーク(4・1㌶)、江丹別地区の産業廃棄物処分場(約38・7㌶)、春光台地区の福祉村(約4・7㌶)などを取得した後、市に転売するといった具合に約30年間は公共事業推進のための〝先兵役〟を担ってきた。

利息5500万円
ところが、長引く景気低迷、これに伴う市の財政難などから、土地の先行取得のニーズが極端に少なくなり、公社の仕事も減った。数年前からは取得した土地を管理、処分することが主な仕事になっているのが実情。つまり、公共事業推進のための先兵役の意味はなくなったのである。
現状はどうなっているのか─。

(続きは月刊北海道経済11月号でご覧ください)

 

西川市長後援会幹事長が特養新設を申請

三井厚労相秘書も協力申し出
選定の公平性は保たれるのか?

 2014年度までに旭川市内で新設される特別養護老人ホーム(特養)をめぐり、7つの法人の間で熾烈な競争が繰り広げられている。選ばれた業者は巨額の補助金を受給するだけに公正な選考が望まれるが、申請者のなかには西川将人旭川市長と密接な関係にある人物も。11月にも発表される選考結果に注目が集まる。

広島の福祉グループ
含む7法人が名乗り

旭川市が第5期高齢者保健福祉計画・介護保険事業計画に基づき、整備事業を行う広域型特別養護老人ホーム。1施設(80床)の枠に対して▽社会福祉法人慶友会▽社会福祉法人旭川水芝(すいし)会▽社会福祉法人旭川健翔会▽医療法人社団木々の会▽社会福祉法人旭川ねむのき会▽㈱緑ケアライフサービス▽社会福祉法人葵(あおい)新生会の7業者が名乗りを上げた。11月中に選定を完了、来年度に工事を開始し、14年度には完工する計画だ。
7法人の顔ぶれと、それぞれの立地に注目すれば、まず慶友会は吉田病院グループ。すでに慶友会では永山町5丁目で特養「養生の杜カムイ」を営んでいるが、今回の申請では旭川市4条西4丁目にある吉田病院の駐車場を開発、ここにグループ2つ目となる特養を新設する方針のようだ。
ケアハウスを営んでいる旭川水芝会は、市が7月に売り出した春光台地区の旧高台小跡地約1万6000平方㍍を最低基準価格の3480万円で落札しており、この土地を活用して特養を建設する計画。

敷地での特養建設構想が浮上している旧中税務署

グループハウスを運営する旭川健翔会は、ミサワホームが所有する2条25丁目、旭川東警察署裏の土地での特養開設を目指している。なお、この土地の敷地面積は4498平方㍍。市が定めた最低基準価格を大きく上回る1億2500万円で落札した。 このほか、老人介護保健施設を運営する木々の会は、旭ダンケの所有する永山1条18丁目の土地で、グループホームなどを運営する社会福祉法人旭川ねむのき会は忠和の土地でそれぞれ特養建設を計画している。
旭川市民に知られていないのが広島県の社会福祉法人葵新生会。病院、老人保健施設、学校・保育施設、ホテルなど70を超える施設を営む葵会グループ(本部=東京)の一角だ。葵新生会は旭川脳神経外科の裏手にある10条21丁目の土地、約1000坪を活用する意向。

新厚労相秘書が支援申し出
残る緑ケアライフサービスは、訪問介護、居宅介護支援、グループホームなどの介護事業を展開する企業だが、この企業からの申請は、政治的な意味を持つ。社長の板井清春氏が、「西川まさひとふるさと後援会」の幹事長を務めているためだ。

(続きは月刊北海道経済11月号でご覧ください)

電通・ノヴェロが競り合い、漁夫の利を得た北海道広告

道北最大の食のイベント「北の恵み 食べマルシェ」が9月15~17日の3日間、買物公園や常磐公園を会場に開かれる。この大規模イベントの運営業務は地元の広告代理店などが請け負い、着々と開催準備が進められているところだが、メーンの買物公園会場の請負契約の際に旭川の広告業界をあっと言わせる出来事があった。

北海道の食材にこだわり「どさんこ市場 夢の扉」オープン

 旭川の街の中心に新たな食のゾーンが誕生した。その名も「どさんこ市場 夢の扉」。北海道の食材にこだわる6つの店舗が集まり自慢の味を提供するほか、無農薬野菜や製法にこだわった塩など体に優しい食材も幅広く提供。呼びかけ人の土岐助十郎氏は「目指すのは北海道の食を発信する小さな北海道物産展。起業を目指す人のバックアップもし、若い世代の夢の扉を開きたい」と意気込みを見せている。

地産地消にこだわる
6つの店舗が集合
「利益は二の次。消費者が求めている安全で美味しい食を提供したい」。そんな共通の思いを抱く6つの飲食店が集まり、旭川市8条7丁目(惣菜・弁当こしや跡)に8月14日に登場した「どさんこ市場 夢の扉」。北海道の食材で作ったこだわりのメニューを堪能できる食のスポットとして早くも注目を集めている。
 どさんこ市場の大きな特長の一つが素材へのこだわり。たとえば米は東旭川産のゆめぴりかと深川産のななつぼし、野菜は近郊のこだわりの農家で生産した無農薬野菜、乳製品はオーガニックを使用しているほか、深層海水塩、大雪の伏流水などを6店舗すべてで使用するという徹底ぶりだ。
出店は、かみふらの和牛専門の「牛」をはじめ、おにぎり・コロッケ惣菜専門の「Manma」、幻のラーメン専門「風連」、ポークスペアリブ専門「ZONE」、スイーツ・乳製品専門の「あすなろファーミング」、パウンドケーキの店「amie工房」というバラエティーに富んだ顔ぶれ。各店舗が数品の自慢のメニューに限定して提供しており、「牛」はステーキ、ハンバーグ、ハンバーガーを提供。「Manma」はおにぎり各種にコロッケを中心とした和総菜、10年ぶりの復活となる「風連」は50食限定の「ラーメン」と混ぜそば、「ZONE」はポークスペアリブ、「あすなろファーミング」はソフトクリームアイス、牛乳、バター、アイス、プリン、amie工房は各種パウンドケーキと手作りのベーグルパンを提供している。
テイクアウトが中心だが、白を基調にした明るいホールには10名ほど座れるテーブル席も用意。さらにホールに設けた特設コーナーでは、無農薬野菜をはじめ知床羅臼の深層海水塩、比布町の大熊養鶏所とどさんこ市場が提携して開発したオリジナルブランド「夢の健卵」などこだわりの北海道の食材を販売しているほか、契約農家やこだわりの栽培について紹介するなど、食に関する情報が豊富に提供され、さながら「小さな北海道物産展」といった印象だ。

小規模ながら
本物の北海道物産展を
どさんこ市場の呼びかけ人となったのが、旭川市4条6丁目でハンバーグ・ステーキハウス「助十郎倶楽部」のプロデュースを手がけた土岐助十郎氏。北海道物産展で全国各地を巡る機会が多い助十郎氏は、北海道物産展とは名ばかりで、北海道から取り寄せた食材を本州の催事スタッフが販売しているだけという状況に疑問を抱き、「旭川を訪れる観光客に北海道のシェフが地場の食材で作る料理を提供したい。できれば屋台村のように魅力ある店舗を集めて、小規模ながらも本物の北海道物産展を旭川で開きたい」という考えを抱くようになった。
そして今春、旧こしやのオーナーだった旭川ターミナルビルから店舗を譲り受けたのを機に、設備が充実し広さも約30坪という広々とした厨房に惚れ込み、「ここでなら夢に描いていた食のスポットを開設できる」と確信。物産展を通じて以前から親交があった仲間に呼びかけたところ趣旨に賛同した6人が集まり、長年の夢を実らせることとなった。
独自の運営スタイルも特徴的だ。複数の店舗がそれぞれにブースを設けるフードコートとは異なり、厨房とホールを6店舗のシェフが共同で使用。ホールと調理の補助スタッフも6店舗で雇用するという独自の形態をとっている。
これは1人当たりのコスト削減を目指したもので、助十郎氏は「自分の店を持ちたくても厳しい時代。複数の店舗が出店することで初期投資をはじめ家賃や広告費を抑えて開業することができる。どさんこ市場の場合は共同でスタッフを活用するので人件費の削減にもつながり、街の中心部での開業も夢ではなくなる」と説明する。実際、今回出店した6店舗のうち2店舗が初めての起業となり、助十郎氏は「仲間の中にはベテランの飲食店経営者もいるので、若手にノウハウを伝えていきたい」と語る。
どさんこ市場が目指すのは食の情報発信基地。積極的な事業展開を計画しており、今年9月中旬には弁当の宅配事業をスタートさせ、イベントやロケ、会議用、観光ツアーにも対応できる弁当やオードブルの提供もスタート。さらに来年6月には市場の隣接地にギャラリーカフェ「大地」をオープンさせることが決まっている。
このほかにもフード起業家の支援をはじめ、食にこだわる生産者のバックアップ、ボランティア活動を通じて食育活動を行うなどの積極的な展開を企画中で、現在はNPO法人の設立認証を申請中だ。
初代代表に就任した「Manma」の菊地瑠璃子さんは「観光客や旭川市民が何度でも訪れたくなるような楽しい市場を目指します」と笑顔で話す。
どさんこ市場では委託販売を行うサポーターを募集中。現在は東鷹栖食品加工販売協議会「野土花」と旭山動物園のグッズ販売をしている㈲メイトアパレルが参加している。なおオープン記念企画として「ビールフェスタ」を9月3日まで開催する。

増税にらみ出店加速、一条工務店が旭川初進出

2008年、北海道に初進出した戸建住宅販売全国大手の㈱一条工務店(東京都江東区)が、札幌に続き道内3ヵ所(旭川、函館、帯広)に年内にも進出する。最近では08年11月、タマホーム㈱(東京都港区)が札幌に進出し、旭川地区は昨年9月に拠点を設けた。14年度の増税をにらみ、拠点拡大を急ぐ大手の動向に地元企業は戦々恐々だ。

計画停電 我が家はどうして88(除外地域)じゃないの?

国民的関心事の「計画停電」。幸いにもいまのところ実施された地域はないが、そのグループ分けのしくみに疑問を抱いた人は少なくない。とくに同じ町内なのに対象地域、除外地域と「差別」がある地域からは、「どうやって誰が決めたのか」といぶかしむ声も聞こえてくる。

名車に魅せられた人々の熱くて深い物語

高価なスポーツカーを「普段の車」として使っている人もいる。

フェラーリ、カウンタック、ポルシェ……。

愛車に寄せるドライバーの思いはさまざま。それが名車となれば、なおさらだ。快適な秋のドライブシーズンを前に、熱くて深い名車にまつわるエピソードをそれぞれのオーナーに聞いてみた。

(続きは月刊北海道経済でお読みください)

カワムラ跡に大型店舗、ツルハの牙城に斬りこむサツドラ

道内に120店を展開するサツドラが旭川に新店舗

間もなく創業100年を迎える地場トップの住宅メーカー㈱カワムラが、社屋と展示場を隣接地に移転新築する。一等地の跡地約4600平方メートルには道内ドラッグストアー業界ナンバー2でマツモトキヨシグループの㈱サッポロドラッグストアーが大型店舗を建設。ツルハの牙城に斬りこむ。

(続きは月刊北海道経済でお読みください)

東神楽町長選の遺恨? 保育園長がわずか3ヵ月で辞任

今年4月に開設されたばかりの保育園で、教育方針をめぐる対立が発生

現在、開発が進む東神楽町ひじり野西地区に今年4月開設された「東聖(とうせい)花の森保育園」(定員120人)で、園の運営方針をめぐり一部の保護者から批判が出たことを理由に、初代延長が就任からわずか3ヵ月で辞任に追い込まれた。保育園のほか小中学校、高校でも保護者からの批判で教職員が交代させられることはあるが、今回の騒動は「あまりに過激なのではないか」と、園に同情する声も聞こえてくる……。

(続きは「月刊北海道経済」でご覧ください。)